新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司全资子公司-新疆维泰置业有限公司开发建设和运营了维泰康养社区项目。该项目位于乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)白鸟湖新区，总投资8.6亿，占地面积115亩，项目总建筑面积约16万㎡。社区硬件及配套包括适老住宅、养老公寓、社区卫生服务中心及近万平方的老年活动服务中心。目前由于内部原因(对外宣传力度不够，没有知名度)和外部原因(新冠疫情)影响，导致维泰养老社区无法正常运营，没有正常业务收入，但又需要大量资金运营维护，为降低资产负债率，保证项目正常运营，集团公司增加1.86亿元投资，使维泰置业注册资金达到3.3亿元。投资分段完成，首先以债权转股权方式，将维泰置业借集团公司2.97亿元的其中1.56亿元转为股份，维泰置业实收资本增加1.56亿元，另外3000万元用于投资二期养老社区摘地款。 新疆维泰置业有限公司 2022.02.18
2022年新春，随着老龄化的到来，我们国家面临着一老一小等深刻且严重的问题，党中央国务院也推出相应的政策来鼓励发展养老产业，现在让我们来梳理一下历年来的养老政策。“八五” 计划 ( 1991-1995 年 ) 至“十一五” 计划 ( 2001-2005 年 ) 时期，国家层面提倡：逐步重视养老行业发展，从“ 十二五” 规划开始，规划明确了养老行业进行信息化建设 ；“ 十三五” 期间，规划明确了健全养老服务体系；到 “ 十四五”时期，根据《“ 十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》，提升信息化、智能化管理服务水平，促进康复辅助器具推广应用。国家层面政策汇总及解读：国家层面智能养老行业政策汇总-人口老龄化趋势背景下，中央层面持续出台相关政策推进智能养老，2011 年 9 月 17 日，国务院发布《中国老龄事业发展 “ 十二五”规划》提出：加快居家养老服务信息系统建设，做好居家养老服务信息平台试点工作，并逐步扩大试点范围。此后在《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》等多个政策中提到“养老服务信息化建设 ” 的字样。2013 年，全国老龄委专门成立了“全国智能化养老专家委员会 ” 为我国智能养老服务事业与产业发展把脉导航 ；2015 年国务院印发《关于积极推进“互联网 +”行动的指导意见》，明确提出了“ 促进智慧健康养老产业发展 ”的目标任务。2017 年发布的《智慧健康养老产业发展行动计划 ( 2017-2020 年 ) 》提出，要加快智慧健康养老产业发展，到 2020 年，基本形成覆盖全生命周期的智慧健康养老产业体系，建立 100 个以上智慧健康养老应用示范基地，培育 100 家以上具有示范引领作用的行业领军企业，打造一批智慧健康养老服务品牌。这些利好政策与信息，意味着智能养老已经开始上升到国家战略层面。智能养老设备政策解读-智能设备是智能养老行业区别传统养老最大的部分，在智能养老设备方面，2019 年 12 月 31 日，工业和信息化部、民政部、国家卫生健康委员会、国家市场监督管理总局、全国老龄工作委员会办公室联合印发了《关于促进老年用品产业发展的指导意见》 ( 工信部联消费〔2019〕292 号 ) 。《意见》指出要发展功能性老年服饰服装、智能日用辅助产品、安全便利养老照护产品、康复训练及健康促进辅具、适老化环境改善产品。国家层面智能养老行业发展目标解读-2021 年 1 月，中国老科协与中国科协科普部联合发布《智慧助老行动三年计划》，提出在中国科协指导下，在各级老科协和科协科普部共同努力下，通过组织推动、多方联动的方式，按照个体互助与组织推进相结合、自发分散与统一集中相结合、基本保障与按需服务相结合的原则，逐步扩大数字技能普及范围、强化服务能力，提高包括老科技工作者在内的老年人数字技能，让广大老年人更快更好地适应并融入智慧社会。各省市层面的政策汇总及解读-31 省市智能养老行业政策汇总：截至 2021 年 9 月我国已经有 27 个省市地区就智能养老的发展给出了相关的指导意见以及配套的措施，并陆续出台具体细化的地方性智能养老政策扶持行业发展。 31 省市智能养老行业发展目标解读-“ 十四五” 期间，我国主要省份也提出了智能养老行业的发展目标。其中，浙江、福建、陕西和四川均提出了智能养老发展规模目标，福建提出到 2022 年，打造 100 家以上满足养老院管理和养老服务需求、具有智能化管理系统的“智慧养老院 ”。此外，广东、云南虽未公布具体发展目标，但也提出了智能养老规划。由此我们可以看出，养老也随着时代的发展形成了，专业化、信息化、转变不再是以前单纯的养老模式，相信随着时代的发展，人们会更加关注并重视养老行业和养老产业。 新疆维泰置业有限公司2022.02.21
传承革命火种 接续时代使命 维泰设计研究院党支部主题党日活动 从故事里颂英雄赞歌、于光影中忆峥嵘岁月。维泰设计研究院党支部组织全体党员干部、设计院员工集中观看以真实事件为背景改编的爱国主义教育题材电影《长津湖》。 以历史对接时代，让革命薪火代代相传。时长三小时的《长津湖》，以抗美援朝战争的长津湖战役为背景，讲述了中国人民志愿军在极度严酷环境下坚守阵地奋勇杀敌，为长津湖战役胜利作出重要贡献的感人历史故事。影片里震撼人心的战争场景让在座的所有人眼角泛红、热血澎湃。观影结束后，支部书记鲁鹏轩不由感慨道：“英雄虽已逝，精神永长存，我们要时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，珍惜当下的美好生活，不断锤炼自我意志品质，传承‘长津湖战役精神’，以更加昂扬的斗志走向新时代。” 维泰设计研究院党支部
平凡岗位踏实奉献 技术领域努力创新 为全面做好乌鲁木齐市新冠肺炎疫情防控工作，高效完成来乌返乌重要卡点核酸检测工作任务，在经济技术开发区（头屯河区）区委区政府牵头下，维泰设计研究院用最快的时间完成乌昌高速吉祥路公安检查站、昌河大桥公安检查站2个站点新增核酸检测采集点及相关配套生活区的设计初稿工作，为检查点核酸检测做好前期准备工作。 接到工作任务的当日，我院高度重视，将此次工程项目作为一项政治任务完成，由总工程师彭勃同志带头，连续2日昼夜工作对设计图纸进行讨论研究，集中力量争取用最高的效率、最短的时间创造出最好的作品。舍小家、顾大家，设计院建筑主管黄文勇主动放弃陪伴家中待产妻子、设计师曹明明的妻子也已有身孕，大家义无反顾、忠诚奉献、毫无怨言，为加快检测点建设工作争取到了主动时间，做出了无法抹去的贡献。我院总工程师彭勃同志作为此项工作总负责人，他说：“作为维泰人，在哪里都要体现出维泰精神，在节奏紧张的工作环境下经受历练，再苦再累是为了给老百姓争取最大的利益，都是值得的!” 维泰设计研究院
由园区运营公司开发建设的乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）金融城综合立体智能停车库建设项目，用地面积7401平方米，拟建综合立体停车库，总建筑面积约29950平方米，停车位约720个。项目总投资12998万元，目前申请地方政府专项债资金5000万元，其中1000万元用于项目资本金。2021年专项债资金已下达3000万元，已全部支付完成。2022年计划申请地方政府专项债资金2000万元,现根据区政府专项债要求准备2022年新增地方政府债券申请发行资料，园区运营公司已于2月12日完成2000万元债券申请发行资料，目前待市财政局审核通过后下达拨付专项债资金。
随着元宵节的来临，各运营的园区项目及在建的金融城项目安全工作仍不容松懈，为切实加强节日期间安全生产工作，有效防范各类安全生产事故。依据公司相关管理制度，园区运营公司于2022年2月15日上午在新景中心27楼组织全体员工召开安全生产例会。会上公司安全总监对安全工作提出以下安排部署和工作要求：一、进一步强化责任意识，抓好防范措施落实充分认清当前安全生产工作严峻形势和做好安全生产工作的极端重要性，做到对社会负责、对企业负责、对职工生命安全负责。特别是在春节期间，提高政治觉悟，明确自身责任，严格管控安全风险，彻底整治安全隐患，全力做好安全生产工作。二、针对近期安全生产工作特点，持续开展大排查（一）认真做好冬休项目的安全值守工作落实金融城门岗在位情况、巡查记录情况、来访人员登记情况，确保24小时有人值守。（二）认真做好各运营园区的安全生产保障工作落实产业孵化基地、机械电子产业区门岗在位情况、巡查记录情况、来访人员登记情况，确保24小时有人值守。以“防冻、防滑、防坠落、防火、防中毒、防突发事件”为重点，重点检查配电室、锅炉房、食堂等重要设备使用情况。加强各个厂房的安全检查，严禁明火取暖和乱拉、乱接电器，严防烟气中毒、火灾和触电事故，加强厂房留守人员安全管理，严防冬季取暖通风不畅导致一氧化碳中毒；厂房留守人员和宿舍防煤气中毒、防火、防触电、等措施。（三）做好降温、降雪等自然灾害的预防工作加强关注气象局关于自然灾害的预报预警工作，做好应对极端天气带来的影响，做好相应预案，避免自然灾害引发安全生产事故。（四）认真开展安全生产检查继续深入开展连续不间断的安全大检查，认真落实防火、防爆、防电、防煤气中毒等，切实消除事故隐患。（五）加强安全保卫工作认真做好安全保卫工作，切实加强维稳防暴应急预案的落实，做到预案在先、防范在前，以高度的责任心做好安全保卫工作，严格执行24小时值班和领导干部带班制度。三、工作要求（一）提高思想认识，强化责任落实。制定专项工作方案和检查计划，领导班子亲自带队，做到责任到部门到人，推进隐患整改落实。（二）从严整治隐患，确保隐患清零。 对排查发现的隐患问题，要以工作联系函形式反馈物业公司和相关整改责任人，做好隐患整改的闭环管理。（三）强化保障能力，提升处突效率各运营园区及在建项目要做好值班人员安排，保障值班人员生活必需品，每日对项目进行巡查，发现问题要及时处理，防止突发事件发生。公司执行董事最后强调：“公司各部门安全工作要抓牢抓细，全体员工要提升安全意识，确保节假日期间安全生产工作稳步推进。”
2022年2月15日下午，按照集团关于2022年节前安全生产检查及园区运营公司2月份安全生产例会部署，由公司安全总监带队开展在建项目“安全生产隐患大排查”活动，检查活动主要包含以下内容：（一）防疫工作落实情况：项目内安保人员需佩戴口罩，未佩戴口罩严禁进入施工现场和办公场所；进入施工现场人员必须登记测温，有体温异常者立即上报；按照社区要求对办公场所进行消毒杀菌并做好登记；按照社区通知要求配合全民核算检查。（二）临设取暖：对项目部取暖设施进行排查，杜绝使用小太阳、电热毯、煤炉等取暖设备。（三）消防、临电安全：施工现场的临时设施的消防安全，消防设施是否齐全，规范临时用电，易燃易爆场所的安全管理，消防通道是否畅通，临时住宅、办公场所的杂物清理，用电安全等情况。（四）冬季停工期间检查施工现场断水、断电、人员值班及现场封闭等情况。金融城综合立体智能停车库项目已于2021年11月20日冬期停工。经检查项目安保人员在岗；施工现场进出人员台账及消杀台账按要求登记；临设无人房间及办公区房间均张贴封条；施工现场断水、断电；现场已封闭，均正常。
一、乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）装配建材产业园及基础配套设施项目为满足装配式建筑发展要求有利于改善乌鲁木齐市基建环境，提高新疆装配式建筑预制构件的技术水平，项目建设是提高区域内装配式建筑使用率的重要保障，有利于项目区建材行业的可持续发展。我公司于2022年2月10日取得了立项批复及可行性研究报告批复，项目位于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）两河片区，项目规划用地为约 450 亩，主要完成乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）装配建材产业园及基础配套设施项目建设工程，本项目分为配套服务生活区，装配式钢结构生产区，装配式混凝土生产区，混凝土拌合站区及园区配套基础设施等。二、乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）智慧停车项目通过对区内占道及路侧公共停车场的建设，充分利用地上空间，有效缓解“停车难、停车乱”问题。通过智能化管理，整合停车数据，实现信息共享智能化泊位查询、预定等，提升泊位资源利用率，同时也为城市停车规划及决策提供给重要数据支撑，有利于缓解交通压力，改善道路的交通状况，对提高居民生活质量起到重要作用。我公司于2022年2月11日取得了立项批复及可行性研究报告批复，项目位于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）区域内，项目规划整合全区所有建筑红蓝线外、人行道的占道区域及道路路侧区域，分别建设临时占道停车场和路侧占道停车场，临时占道停车场采用道闸智能收费，路侧占道停车场采用视频监控智能收费，建设占道停车泊位408个，路侧停车泊位2059个，并完善相关配套设施工程。为及早实施项目建设，园区运营公司将积极推进项目前期工作进度。
点亮中国结，实现中国梦 千姿百态的动人建筑，蒙受时光的浸润与滋养，经过维泰设计研究院（以下简称设计院）近1年的建设，乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心雏形渐显。 乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心是新疆维吾尔自治区“三城七园一中心”建设中的“一中心”，该项目是新疆加快发展纺织服装产业重要项目之一，也是乌鲁木齐市“两港一中心”的“中心”，项目作为乌鲁木齐经济技术开发区纺织城的重要组成，是2020年乌鲁木齐市级重点建设项目，也是响应国家“一带一路”倡议的重要设计作品。 建筑整体规划自然形成了一个巨大中国结脉络，受限高影响，设计充分利用地形，通过地面及屋面相互连通贯穿形成了一个城市休闲漫步公园，即中国结主题公园，为城市服务。俯瞰红色散步道与环形连廊交织，更加在白天突出了第五立面中国结，与夜晚亮化形成了呼应与变化。 从无到有、从小到大，维泰设计研究院在为新疆经济社会发展作出贡献的同时，自身也得以提升，未来将以饱满的热情，守正创新，潜心钻研，为实现人民群众对美好生活的向往，为实现中华民族伟大复兴谱写好新疆篇章而不断做出应有的贡献。 维泰设计研究院
